Miete und Rendite

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Steuern sparen mit Immobilien

Werbungskosten - Welche Kosten kann der Eigentümer steuerlich geltend machen?

wohngebiet in koelnWerbungskosten sind bei Mietobjekten nichts anderes als laufende Kosten, die zur Erzielung von Einkünften - hier Mieteinnahmen - notwendig sind.

Das Einkommenssteuergesetz schreibt hierzu

"Werbungskosten sind Aufwendungen zur Erwerbung, Sicherung und Erhaltung von Einnahmen (§ 9 Abs. 1 EStG)".

"Einnahmen sind alle Güter, die in Geld oder Geldeswert bestehen und dem Steuerpflichtigen im Rahmen der Einkunftsarten des in § 2 Abs. 1 Nr. 4 bis 7 zufliesen (§ 8 Abs. 1 EStG)".

"Der Einkommensteuer unterliegen .... 6. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ... (§ 2 Abs. 1 EStG)".

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So wohnen die Deutschen

Wie sieht es hinter deutschen Haustüren aus? Welche Farbe haben die Wände? Und welcher Einrichtungsstil ist hierzulande am beliebtesten? ImmobilienScout24 hat 2.427 Menschen nach ihrer Wohnsituation und den Einrichtungsvorlieben befragt.
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Sie denken an den Kauf einer Immobilie zur Geldanlage?

Bilder der Röntgenstraße in Köln

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Im Vordergrund stehen die Ziele: Rentabilität, Sicherheit, Liquidität und Steuerersparnis.

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In den Großstädten werden Kaufimmobilien knapp

Angebotsverknappung durch hohe Nachfrage nach Wohneigentum besonders im Süden Deutschlands / Immobilien als Anlageform immer beliebter / Das Immobililenportal Immowelt.de befragt über 3.000 Immobiliensuchende




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Umschuldungen sind teuer, können aber lohnen

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